Directeurs d’Agence – Directeurs d’Agence Adjoint – Gestionnaires de Clientèle Privée – Chargés d’Affaires Professionnel
MOYENS D'EVALUATION MIS EN OEUVRE ET SUIVI
En présentiel :
- Émargement des apprenants matin et après-midi
- Réalisation d’un test d’évaluation de la progression en cours de formation (8 à 10 questions)
- Réalisation d’un test final de validation
En distanciel :
- Enregistrement des horaires et temps de connexion
- Réalisation d’un test final de validation en ligne (score minimal de 70% à obtenir)
- Remise d’une attestation de fin de formation au participant
MOYENS PÉDAGOGIQUES
En présentiel :
- Le formateur disposera d’un support pédagogique format Powerpoint qui sera projeté sur un tableau lors de la formation. Il disposera également d’un tableau de type « paperboard ». Le formateur pourra projeter son écran d’ordinateur pour avoir accès à d’autres outils (Word, Excel, internet exploreur). Une salle sera réservée pour accueillir les stagiaires en fonction du nombre d’inscrits. Le formateur utilisera une pédagogie active : il usera de cas pratiques pour illustrer ses propos en mettant en situation les apprenants (cas clients par exemple).
- Le formateur ouvrira également des temps de questions/réponses lors de la formation afin de vérifier l’engagement des stagiaires et leur compréhension.
En distanciel :
- Le formateur utilise une pédagogie active en ayant recours à des cas pratiques pour illustrer ses propos et en mettant en situation les apprenants (cas clients par exemple).
- Le formateur ouvrira également des temps de questions/réponses lors de la formation afin de vérifier l’engagement des stagiaires et leur compréhension
- Les apprenants pourront utiliser l’outil ZOOM, Webex ou GoToWebinar pour intervenir par chat directement ou en “levant la main” virtuellement pour poser une question à l’oral via leur micro.
- Le support pédagogique sera consultable via l’accès utilisateur des apprenants, et sera envoyé en version papier par voie postale.
PRISE EN CHARGE
FAC & Associés est référencée DATADOCK et QUALIOPI, nos formations peuvent être prises en charge par les OPCO.
Formation professionnelle déclarée et enregistrée sous le n° 84630505063 auprès du Préfet de la région AURA (cet enregistrement ne vaut pas agrément de l’État).
FORMAT
- Classe virtuelle
DUREE
1h00 par thème*
*des thèmes supplémentaires peuvent être envisagés
FORMATION QUALIFIANTE/VALIDANTE*
1h00 de formation qualifiante* réglementaire par thème :
- dont carte T : –
- dont DDA/IAS : –
- dont IOBSP : –
*sous réserve de validation d’un test d’évaluation réalisé en fin de formation avec un score de 70%
Remarque : si le format de formation retenu est le webinaire, la formation pourra être réalisée en deux demi-journées discontinues pour le confort des apprenants (exemple : deux matinées dans la même semaine).
PUBLIC CONCERNÉ
- Directeurs d’Agence
- Directeurs d’Agence Adjoint
- Gestionnaires de Clientèle Privée
- Chargés d’Affaires Professionnel
PRÉREQUIS
Avoir suivi une formation dans le domaine de la gestion de patrimoine
NIVEAU DE LA FORMATION
Initiation (Niveau 1)
OBJECTIFS PEDAGOGIQUES DE LA FORMATION
A l’issue de la formation, le stagiaire sera capable :
- D’expliquer à un client sa fiscalité à l’impôt sur le revenu,
- Mettre à jour ses connaissances avec l’actualité fiscale récente,
- De présenter les dispositifs de défiscalisation immobilière à un client,
- D’expliquer à un client les principaux paramètres influençant la rentabilité d’un investissement immobilier et également les solutions de financement de ce dernier.
Les objectifs pédagogiques seront précisés selon votre sélection finale.
FORMATEUR(S)
Selon les disponibilités
(retrouvez la présentation de nos formateurs sur notre page équipe pédagogique)
PROGRAMME DE LA FORMATION
Thème 1 :
Le panorama de l’actualité fiscale 2021
Thème 2 :
Les fondamentaux de la fiscalité patrimoniale, imposition des flux, les étapes du calcul de l’impôt, quand et comment aborder ces thématiques avec un client patrimonial
Thème 3 :
Les techniques de défiscalisation : étude du dispositif Pinel et Censi Bouvard
Thème 4 :
La détention indirect de l‘immobilier : l‘acquisition de parts de SCPI
Thème 5 :
Savoir accompagner son client dans la constitution d’un patrimoine immobilier
Thème 6 :
Les vertus et limites de l’emprunt dans l’immobilier patrimonial
Thème 7 :
Les principaux paramètres qui influent la rentabilité d’un investissement immobilier
Thème 8 :
L’immobilier patrimonial et ses solutions de financement : Points clés à vérifier dans les projets de nos clients pour optimiser le conseil